Menu
Het team Real Estate Development by Euro Disney is in samenwerking met publieke belanghebbenden verantwoordelijk voor het toerisme en de stedelijke ontwikkeling van Val d’Europe. Het team bestaat uit ongeveer 50 verschillende ontwikkelaars, stedenbouwkundigen, architecten, ingenieurs en experts.
Dankzij zijn unieke aanpak helpt Real Estate Development by Euro Disney toekomstige bedrijven die zich in Val d'Europe vestigen, ongeacht hun behoeften. Of het nu gaat om kantoren, hoofdkantoren of een bouwlocatie. Deze aanpak is onderdeel van een bewezen méthodologie die is getest en gedeeld gedurende meer dan 30 jaar met publieke en private stakeholders, die betrokken zijn bij het vestigen van bedrijven in Val d'Europe.
Val d’Europe is een unieke bestemming in Europa. Deze regio is namelijk een belangrijke locatie waar internationaal toerisme en zakelijke opportuniteiten samenkomen en biedt een fijne omgeving.
De overeenkomst van de ontwikkeling in Val d’Europe is ondertekend door de Franse regering, de Parijse regio, het departement Seine-et-Marne, de RATP Paris Transport Authority en The Walt Disney Company. Hiermee willen ze in de regio Île-de-France de balans brengen en duurzame ontwikkeling bieden aan de belangrijke toeristische bestemming Disneyland Paris en het stedelijke gebied Val d’Europe. Deze unieke overeenkomst is ondertekend in 1987 en omvat meer dan 2.100 hectare land, waardoor een welvarende regio kan worden gecreëerd die tevens wordt geoptimaliseerd als dynamische, aangename en duurzame locatie om te wonen, werken en recreëren.
De samenwerking tussen de Franse regering (EPA France), de lokale authoriteiten (Val d'Europe Agglomération) en Real Estate Development by Euro Disney heeft al voor meer dan 36.000 inwoners en banen gezorgd, evenals ruim 7.600 bedrijven die zich rondom Disneyland Paris hebben gevestigd in de afgelopen decennia.
In 2021 lanceerde Val d’Europe Agglomération en Real Estate Development by Euro Disney het nieuwe regionale merk ‘Val d’Europe, Fields of Opportunities’ om te laten zien hoe aantrekkelijk de regio is en nieuwe Franse en internationale bedrijven aan te trekken die een reële potentie hebben voor ontwikkeling en het creëren van werkgelegenheid.
Val d’Europe is goed bereikbaar op verschillende manieren. Zo rijden er twee RER-treinen vanaf Val d’Europe in 30 minuten naar Parijs, ligt Val d’Europe naast de snelweg A4 en brengt de TGV je in 10 minuten en met 30 ritten per dag vanaf vliegveld Paris-Charles de Gaulle naar het treinstation Marne-la-Vallée-Chessy.
Val d’Europe is het grootste TGV-knooppunt in Frankrijk. De regio is binnen 3 uur verbonden met Franse en Europese steden.
Franse steden zijn elke dag bereikbaar
treinen per dag, 365 dagen per jaar
Franse stations zijn dagelijks verbonden met Ouigo
De Thalys, TGV Oost-Europa en Eurostar verbinden Val d’Europe met de grote Europese hoofdsteden.
Sinds 2004 heeft Val d’Europe 7.600 bedrijven verwelkomd en 46.000 banen beschikbaar gesteld voor 53.000 inwoners.
Val d’Europe plaatst de kwaliteit van het leven centraal in haar strategie door middel van een duurzame verstedelijkingsaanpak die in lijn is met de doelstellingen van het Climate Air Energy Plan, dat Franse nationale normen voor klimaat, lucht en energie vaststelt. Een duurzaam bouwgebied met strenge normen voor energie-efficiëntie, ambitieuze labels en certificeringen (Passiefhuizen, Effinergy, HQE, BREEAM).
Energiezuinige en milieuvriendelijke ontwikkeling zijn essentieel. Val d’Europe streeft ernaar een innovatieve en vooruitstrevende regio te worden, waarbij benadrukt wordt dat economische ontwikkeling alleen de moeite waard is als deze duurzaam is.
Het gebied heeft een van de laagste werkloosheidscijfers en een van de hoogste gemiddelde gezinsinkomens in de Parijse regio.
Val d’Europe staat bekend om de omgeving vol natuur, met meer dan 145 kilometer aan rivieren en stromen, 141 hectare aan groen en vele bossen. De ontwikkeling van actieve mobiliteit is tevens een prioriteit voor het gebied, met plannen voor de aanleg van 86 kilometer aan fietspaden voor 2030.
Val d’Europe biedt een hoge levenskwaliteit dankzij nieuwe, voordelige en diverse woningen die variëren van sociale woningen tot middeklasse- en luxewoningen. Val d’Europe staat bekend als een ‘15-minutenstad’ en beschikt over een breed scala aan lokale infrastructuur: gezondheidszorg, winkels, openbare voorzieningen, scholen, en sport-, culturele en recreatieve voorzieningen.
De inwoners van Val d’Europe vertegenwoordigen meer dan 80 nationaliteiten en 42% van deze inwoners is onder de 30 jaar. Hiermee is het een jonge, stedelijke en dynamische regio. Het gebied heeft een van de laagste werkloosheidscijfers en een van de hoogste gemiddelde gezinsinkomens in de Parijse regio.
Val d’Europe is een internationaal toeristisch knooppunt door de aanwezigheid van Disneyland Paris, Europa’s grootste toeristische bestemming met meer dan 375 miljoen bezoeken sinds 1992.
Daarnaast is Val d’Europe de een na grootste hotelhub in Frankrijk met 12.000 hotelkamers en appartementen en een belangrijke winkelbestemming met het Val d’Europe Shopping Center en outletcentrum La Vallée Village.
Elk jaar trekt Val d’Europe belangrijke Franse en internationale bedrijven aan, dankzij de leefomgeving van de regio, de goede bereikbaarheid en de ontwikkelingsmogelijkheden.
Deze bedrijven hebben eco-verantwoordelijkheid programma’s ontwikkeld in Val d’Europe die in lijn liggen met de waarden van de regio.
Het International Training Campus Deloitte University EMEA (Europa, Midden-Oosten, Afrika) – Grote winnaar van de MIPIM Award 2023 in de categorie ‘Best Alternative Project’ -, ontvangt jaarlijks 20.000 werknemers en blijft investeren in de opleiding van werknemers om de leiders van morgen te vormen. Deze innovatieve campus heeft vijf prestigieuze certificeringen verdiend, waaronder BREEAM Excellent en Energy+ Carbon. Het gebouw wordt aangestuurd door 100% hernieuwbare elektriciteit en omvat 1.100 m² zonnepanelen.
Groenere mobiliteit met de opening van het nieuwe Tesla Paris-Val d’Europe Center. Dit nieuwe Tesla Service Center bestaat uit kantoren, een showroom en een service center van bijna 3.000 vierkante meter, evenals grote buitenruimtes. Hier komen alle services van het merk samen: verkoop, testen, klantenservice en levering. Een Supercharger-station met 16 apparaten is ook beschikbaar op de locatie.
Multivac France heeft haar hoofdkantoor gevestigd in het Val d’Europe International Business Park. Deze Duitse fabrikant van verpakkingsmachines met 60 jaar ervaring is een van de wereldleiders in deze sector en biedt geïntegreerde verpakkingsoplossingen aan klanten uit de sectoren voeding, consumptiegoederen, medische en farmaceutische producten.
Dit familiebedrijf, Europees marktleider in professionele textielverhuur en -beheer (hotels en industrie), richt zijn nieuwe zero-carbon locatie op in het International Business Park. De locatie is ontworpen volgens de nieuwste milieunormen en omvat zonnepanelen om grotendeels zelfvoorzienend te zijn in energie en is uitgerust met oplaadstations voor elektrische voertuigen. Hotelvestigingen in het gebied profiteren van geoptimaliseerde eco-verantwoordelijke service: CSR-ecolabel textiel, geavanceerde milieuvriendelijke processen en een lage CO2-voetafdruk per levering.
Val d’Europe is een belangrijk economisch centrum en heeft twee bedrijfslocaties.
is een toegankelijke en bereikbare locatie voor bedrijven die zoeken naar een dynamische en vriendelijke werkomgeving.
De kantoren van het Town Center zijn dichtbij het RER-station gelegen en ontworpen voor bedrijven die graag werken in een stedelijke, jonge en dynamische omgeving waar huisvesting en werk gecombineerd wordt.
Deze kantoren zorgen voor een optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid voor diegenen die hiervoor kiezen.
Het grootste deel van het commerciële vastgoed in het Town Center is nieuwbouw, waardoor bedrijven profiteren van moderne, luxe kantoren.
ALSEI/DAVRIL PROMOTION
2.364 m² kantoorruimte
Opgeleverd
PICHET
2.144 m² kantoorruimte
Opgeleverd
NACARAT
5.881 m²
Medisch Centrum
Geplande oplevering: Q3 2024
PROMOTION & AGENCITY PROMOTION
2.915 m² kantoren en 1.400 m² winkelruimte
Geplande oplevering: 2026
is gelegen in een prachtige groene omgeving voor bedrijven die een landschappelijke campus willen gebruiken voor hun kantoren, maar ook voor technische of technologische faciliteiten.
Vastgoedprogramma’s en grond in een aangelegd park met een uniek aanbod van winkels en diensten – ruim 130 vestigingen die je in je dagelijkse behoeften voorzien.
Gelegen langs de snelweg A4, op 150 hectare land – waarvan 60 hectare aan groen – is dit park ontworpen voor bedrijven die grote oppervlaktes nodig hebben, in combinatie met hoogstaande technologie.
BDM & HOMERIA
17.200 m² kantoren, multifunctionele
faciliteiten, showroom en food court
Geplande oplevering: Q4 2025
