L'équipe Real Estate Development by Euro Disney est chargée du développement urbain et touristique de Val d’Europe dans le cadre du partenariat avec les acteurs du secteur public et comprend une cinquantaine de développeurs, architectes, ingénieurs, experts en développement durable, marketeurs etc.
Grâce à sa "méthodologie unique", Real Estate Development by Euro Disney accompagne les futurs utilisateurs de Val d'Europe, quels que soient leurs besoins, qu'il s'agisse de bureaux tertiaires, d'un siège social ou d'un terrain à bâtir. Cette démarche s'inscrit dans une méthodologie qui a été éprouvée et partagée depuis plus de 30 ans avec les acteurs publics et privés qui participent à l'accueil des entreprises du Val d'Europe.
En 2021, Val d’Europe Agglomération et Real Estate Development by Euro Disney ont lancé la nouvelle marque territoriale « Val d’Europe, Fields of Opportunities », dont l’objectif est de développer l’attractivité du territoire afin d'attirer de nouvelles entreprises françaises et internationales avec un fort potentiel de développement et de création d’emplois qualifiés.
Le territoire de Val d'Europe, une configuration unique en Europe combinant un important pôle international de tourisme et d'affaires avec une qualité de vie idéale.
Le développement de Val d’Europe s’inscrit dans le cadre de la convention signée entre l’État, la Région, le Département, la RATP, l’Etablissement Public d’Aménagement du secteur IV de la Ville Nouvelle de Marne La Vallée et The Walt Disney Company visant le développement combiné, harmonieux et durable entre la première destination touristique européenne (Disneyland Paris) et un véritable territoire, Val d’Europe, permettant le rééquilibrage du développement de la région Île-de-France. Cette convention unique signée en 1987 se développe sur une emprise foncière de plus de 2 100 ha et aura permis à mi-chemin de cet accord de créer un territoire prospère ainsi que de valoriser le site pour en faire un pôle de vie, de travail et de loisirs accessible, dynamique, agréable et durable.
Les échanges entre l’Etat (EPA France), les collectivités (Val d’Europe Agglomération) et Euro Disney (Real Estate Development by Euro Disney) auront permis d’accueillir sur le périmètre Disney plus de 36.000 habitants et 36.000 emplois et plus de 7.000 entreprises en quelques décennies, créant une formidable centralité à l’échelle européenne.
Val d'Europe bénéficie d’une accessibilité optimale avec deux stations de RER le reliant aux portes de Paris en 30 minutes, au pied de l'autoroute A4 et connecté à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en 10 minutes grâce à la liaison avec la gare TGV de Marne-la-Vallée-Chessy.
Le territoire abrite ainsi le 1er HUB TGV de France, reliant Val d’Europe à toutes les villes françaises et européennes en moins de 3 heures.
villes françaises desservies quotidiennement
TGV/jour, 365 jours/an
gares françaises connectées quotidiennement avec Ouigo
TGV Est européen, Eurostar, Thalys relient Val d’Europe aux grandes capitales européennes.
Val d'Europe a accueilli 7 000 entreprises depuis 2004 et 45 000 emplois pour 52 000 habitants.
Val d'Europe offre une qualité de vie élevée à travers des logements neufs, abordables et totalement diversifiés allant du logement social au logement intermédiaire et à la maison haut de gamme. Mais aussi, un éventail étendu de services et d’équipements de loisirs, sportifs, culturels et de santé.
Avec plus de 80 nationalités représentées et 42% de la population âgée de moins de trente ans, Val d’Europe est une région jeune, cosmopolite et dynamique. Le territoire a l’un des taux de chômage les plus faibles et l’un des revenus moyens par ménage les plus élevés de la région parisienne.
Val d’Europe est reconnu pour la qualité de son environnement naturel, avec plus de 145 kilomètres de rivières et ruisseaux, 141 hectares d’espaces verts urbains et de nombreuses forêts. Le développement de la mobilité douce est également au cœur des priorités, avec 86 kilomètres de pistes cyclables prévues d’ici 2030.
Un pôle de tourisme d’envergure internationale fort de la présence de Disneyland Paris - première destination touristique en Europe avec plus de 375 millions de visites depuis 1992.
Val d’Europe est aussi le 2ème pôle hôtelier de France avec 12 000 chambres d’hôtel et appartements en résidence de tourisme et une importante destination shopping avec le Centre commercial Val d’Europe et La Vallée Village.
Val d’Europe attire chaque année de plus en plus de Grands Comptes français et internationaux, séduits par le cadre de vie qu’offre le territoire, son accessibilité optimale et son potentiel de développement.
Ces Grands Comptes ont développé à Val d’Europe des programmes écoresponsables alignés avec les valeurs du territoire.
Campus international de formation Dans ce futur campus international, 22 000 collaborateurs du réseau mondial Deloitte (Europe, Afrique, Moyen-Orient) viendront se former aux technologies et méthodologies de pointe.
Une mobilité plus verte avec l’ouverture du nouveau Centre Tesla Paris-Val d’Europe
Ce nouveau Centre de Service Tesla est composé de bureaux, d’un showroom et d’un atelier concentrés sur près de 3 000m2 ainsi que de vastes espaces extérieurs. Il accueille l’ensemble des services de la marque : vente, essais, après-vente et livraison. Une station Superchargeur offrant 16 points de charge est également accessible sur place.
Campus bancaire nouvelle génération.
Au moment où les banques limitent leurs bureaux et agences bancaires, le Crédit Agricole Brie Picardie a fait le choix d’installer son siège à Val d’Europe rassemblant 400 employés, centre stratégique pour les interfaces avec ses collaborateurs, administrateurs et clients.
Multivac installe son siège France au Parc International d’Entreprises Val d’Europe. Société d’origine allemande, fabricant de machines d’emballage alimentaire, pharmaceutique, médicale, et biotechnologique. Avec 60 années d’expérience, Multivac est aujourd’hui l’un des leaders mondiaux dans ce domaine.
En tant que pôle économique majeur, Val d’Europe accueille 2 sites d’implantation pour les entreprises.
est un quartier accessible et ultra connecté pour les entreprises recherchant un environnement de travail dynamique et convivial
Les bureaux du centre-ville, au pied du RER, sont destinés aux entreprises qui souhaitent travailler dans une ambiance urbaine, jeune et dynamique, mêlant l’habitat aux activités économiques.
Ces bureaux assurent à ceux qui les choisissent une visibilité et une accessibilité optimales.
Le Parc Immobilier tertiaire du centre-ville est majoritairement récent voire neuf, ce qui permet aux entreprises de bénéficier de bureaux modernes et haut-de-gamme.
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
4000 m² de bureaux
Livraison prévisionnelle : T2 2023
ALSEI/DAVRIL PROMOTION
2364 m² de bureaux
Livraison prévisionnelle : T2 2023
PICHET
2144 m² de bureaux
Livraison prévisionnelle : T1 2023
ALSEI/DAVRIL PROMOTION
2822 m² de bureaux.
Livraison prévisionnelle : T2 2023
PICHET
2100 m² de bureaux
Livraison prévisionnelle : T1 2023
LEGENDRE IMMOBILIER
14 800 m² de bureaux
Livraison prévisionnelle : T4 2022
est un écrin de verdure accueillant les entreprises désireuses d’un format campus paysager pour leurs bureaux comme pour leurs implantations techniques ou technologiques
Des programmes immobiliers et du foncier situés dans un parc paysagé avec une offre unique de commerces et services : pas moins de 130 établissements pour répondre à tous les besoins du quotidien.
En bordure de l’autoroute A4, sur 150 ha entièrement sécurisés (dont 60 ha sont dédiés aux espaces verts), ce parc est destiné aux entreprises nécessitant de vastes surfaces de travail associées à une technologie de pointe.
BDM
17 200 m² de bureaux, activités, showroom et food court.
Livraison prévisionnelle : T2 2025
B&C Développement
& La Foncière du Pivot.
9 000 m² de bureaux et locaux d’activités. Livraison prévisionnelle : T4 2026
LINKCITY
11 000 m² de bureaux
et locaux d’activités.
Livraison prévisionnelle : T1 2025
En 2021, Val d’Europe Agglomération et Real Estate Development by Euro Disney ont lancé la nouvelle marque territoriale « Val d’Europe, Fields of Opportunities », dont l’objectif est de développer l’attractivité du territoire afin d'attirer de nouvelles entreprises françaises et internationales avec un fort potentiel de développement et de création d’emplois qualifiés.
