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Il gruppo di Real Estate Development by Euro Disney si occupa dello sviluppo turistico e urbanistico dell'area di Val d'Europe in collaborazione con gli enti pubblici, grazie a uno staff di circa 50 sviluppatori, urbanisti, architetti, ingegneri ed esperti.
Grazie al suo approccio unico, Real Estate Development by Euro Disney assiste le future aziende che si insedieranno a Val d'Europe, indipendentemente dalle loro esigenze, che si tratti di uffici, sedi o ubicazione di edifici. Questo approccio fa parte di una metodologia collaudata, testata e condivisa da oltre 30 anni con gli enti pubblici e privati impegnati nell'insediamento di imprese a Val d'Europe.
La zona di Val D’Europe ha una configurazione unica in Europa e combina un importante centro turistico e commerciale internazionale con una qualità di vita ideale.
Lo sviluppo di Val d'Europe fa parte dell'Accordo principale firmato tra il governo francese, la Regione di Parigi, il Dipartimento Seine-et-Marne, l'Autorità dei Trasporti di Parigi RATP e The Walt Disney Company, finalizzato allo sviluppo congiunto, armonioso e sostenibile, della principale Destinazione turistica europea - Disneyland Paris - e di un'autentica area urbana - Val d'Europe - riequilibrando lo sviluppo della regione dell'Île-de-France. Questo accordo unico nel suo genere, firmato nel 1987, comprende più di 2.100 ettari di terreno, consentendo la creazione di una regione prospera e valorizzando il sito per renderlo un luogo accessibile, dinamico, piacevole e sostenibile per vivere, lavorare e giocare.
La collaborazione tra il governo francese (EPA France), le autorità locali (Val d'Europe Agglomération) e Real Estate Development by Euro Disney ha attirato in pochi decenni più di 53.000 residenti e 46.000 posti di lavoro, oltre a più di 7.600 aziende all'interno del perimetro di Disneyland Paris, creando un'offerta irresistibile a livello europeo.
Nel 2021, l'agglomerato Val d'Europe e lo Sviluppo Immobiliare di Euro Disney hanno lanciato il nuovo marchio regionale “Val d'Europe, Fields of Opportunities” per mostrare l'attrattiva della regione e attirare nuove aziende francesi e internazionali con un reale potenziale di sviluppo e la creazione di posti di lavoro qualificati.
Val d’Europe dispone di un’ottima accessibilità, con due stazioni della RER che consentono di raggiungere Parigi in 30 minuti, l’autostrada A4 e l’aeroporto Paris-Charles de Gaulle a 10 minuti con 30 treni al giorno grazie al collegamento con la stazione TGV di Marne-la-Vallée Chessy.
L’area ospita l’hub TGV N°1 in Francia, che collega Val d’Europe alle principali città francesi ed europee in meno di 3 ore.
Città francesi raggiungibili ogni giorno
treni al giorno, 365 giorni all'anno
stazioni francesi collegate quotidianamente con Ouigo
Eurostar e TGV INOUI collegano Val d'Europe alle principali capitali europee.
Dal 2004 Val d’Europe ha accolto 7.600 aziende e 46.000 posti di lavoro per 53.000
abitanti.
Val d’Europe pone la qualità della vita al centro della sua strategia attraverso un approccio di urbanizzazione sostenibile in linea con gli obiettivi del Piano Clima-Energia, che stabilisce gli standard nazionali francesi in materia di clima, aria ed energia. Un’area di edilizia sostenibile con standard di efficienza energetica rigorosi, etichette e certificazioni ambiziose (Case Passive, Effinergy, HQE, BREEAM).
L’efficienza energetica e lo sviluppo ecologico sono fondamentali. Val d’Europe si impegna a diventare una regione innovativa e lungimirante, sottolineando che lo sviluppo economico vale solo se è sostenibile.
Val d’Europe offre un’elevata qualità di vita grazie a nuove abitazioni a prezzi accessibili e completamente diversificate, che vanno dall’edilizia sociale alle case intermedie e di alta gamma. Riconosciuta come una “città da 15 minuti”, Val d’Europe vanta un’ampia gamma di infrastrutture locali: servizi sanitari, negozi, strutture pubbliche, scuole, oltre a strutture sportive, culturali e per il tempo libero.
Con più di 80 nazionalità rappresentate e il 42% della popolazione sotto i 30 anni, Val d’Europe è una regione giovane, cosmopolita e dinamica. La zona ha uno dei tassi di disoccupazione più bassi e uno dei redditi medi familiari più alti della regione parigina.
Un polo turistico internazionale con la presenza di Disneyland Paris, la principale Destinazione turistica europea con oltre 375 milioni di visite dal 1992.
Val d’Europe è anche il secondo polo alberghiero della Francia, con 12.000 camere d’albergo e appartamenti in residenze turistiche, e un’importante destinazione commerciale con il Val d’Europe Shopping Center e La Vallée Village.
Val d’Europe attira ogni anno sempre più Key Accounts francesi e internazionali, attratti dall’ambiente di vita offerto dalla regione, dalla sua ottima accessibilità e dal suo potenziale di sviluppo.
Questi Key Account hanno sviluppato a Val d’Europe programmi eco-responsabili in linea con i valori della regione.
Campus di formazione internazionale – Vincitrice del MIPIM Award 2023 nella categoria “Best Alternative Project”, la Deloitte University EMEA (Europa, Medio Oriente, Africa) ospiterà 20.000 dipendenti ogni anno e continuerà a investire nella formazione dei dipendenti per promuovere i leader di domani. Questo campus innovativo ha ottenuto cinque prestigiose certificazioni, tra cui BREEAM Excellent ed Energy+ Carbon. L’edificio è alimentato al 100% da energia elettrica rinnovabile e comprende 1.100 m² di pannelli solari.
Mobilità più verde con l’apertura del nuovo Tesla Paris-Val d’Europe Center. Questo nuovo Centro Servizi Tesla comprende uffici, uno showroom e un’officina di assistenza su quasi 3.000 m², oltre a vasti spazi esterni. Ospita tutti i servizi del marchio: vendita, collaudo, assistenza clienti e consegna. In loco è disponibile anche una stazione Supercharger con 16 dispositivi.
Multivac France ha stabilito la propria sede a Val d’Europe International Business Park. Questo produttore tedesco di confezionatrici, con 60 anni di esperienza, è uno dei leader mondiali del settore e offre soluzioni di confezionamento integrate a clienti dei settori alimentare, dei beni di consumo, medico e farmaceutico.
Questa azienda a conduzione familiare, leader europeo nel noleggio e nella gestione di tessuti professionali (alberghieri e industriali), sta allestendo la sua nuova sede a zero emissioni di carbonio nell’International Business Park. Progettato in conformità con i più recenti standard ambientali, il sito comprende impianti di pannelli solari per essere in gran parte autosufficiente dal punto di vista energetico ed è dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Le strutture alberghiere dell’area beneficiano di un servizio eco-responsabile ottimizzato: tessuti con marchio ecologico CSR, processi ecologici all’avanguardia e bassa impronta di carbonio per ogni consegna.
Come importante polo economico, Val d’Europe ospita due sedi commerciali.
è un luogo accessibile e ben collegato per le aziende che cercano un ambiente di lavoro dinamico e accogliente
Gli uffici del Town Center, vicino alla stazione RER, sono pensati per le aziende che desiderano lavorare in un ambiente urbano, giovane e dinamico, combinando abitazioni e attività economiche.
Questi uffici garantiscono una visibilità e un’accessibilità ottimali per chi li sceglie.
La maggior parte degli immobili commerciali del Town Center sono nuovi e consentono alle aziende di beneficiare di uffici moderni e di alto livello.
ALSEI/DAVRIL PROMOTION
2,364 m² di uffici
Già consegnati
PICHET
2,144 m² di uffici
Già consegnati
NACARAT
5,881 m² di centro medico
Consegna prevista: Q3 2024
WHITESTONE PROMOTION & AGENCITY PROMOTION
2,915 m² di uffici e 1,400 m² di spazio commerciale
Consegna prevista: 2026
Il The International Business Park è situato in una splendida cornice verde per le aziende che desiderano utilizzare un campus paesaggistico per i loro uffici, così come per le strutture tecniche o tecnologiche.
Programmi immobiliari e terreni situati in un parco paesaggistico con un’offerta unica di negozi e servizi – non meno di 130 stabilimenti per soddisfare tutte le esigenze quotidiane.
Situato lungo l’autostrada A4, su 150 ettari di terreno completamente recintato – di cui 60 ettari dedicati a spazi verdi – questo parco è stato progettato per le aziende che necessitano di grandi aree di lavoro combinate con tecnologie all’avanguardia.
BDM & HOMERIA
17,200 m² di uffici, strutture ad uso misto, showroom e aree ristoro
Consegna prevista: Q4 2025
