L'équipe Real Estate Development by Euro Disney est chargée du développement urbain et touristique de Val d’Europe dans le cadre du partenariat avec les acteurs du secteur public et comprend une cinquantaine de développeurs, architectes, ingénieurs, experts en développement durable, marketeurs etc.
Grâce à sa "méthodologie unique", Real Estate Development by Euro Disney accompagne les futurs utilisateurs de Val d'Europe, quels que soient leurs besoins, qu'il s'agisse de bureaux tertiaires, d'un siège social ou d'un terrain à bâtir. Cette démarche s'inscrit dans une méthodologie qui a été éprouvée et partagée depuis plus de 30 ans avec les acteurs publics et privés qui participent à l'accueil des entreprises du Val d'Europe.
Le territoire de Val d'Europe, une configuration unique en Europe combinant un important pôle international de tourisme et d'affaires avec une qualité de vie idéale.
Le développement de Val d’Europe s’inscrit dans le cadre de la convention signée entre l’État, la Région, le Département, la RATP, l’Etablissement Public d’Aménagement du secteur IV de la Ville Nouvelle de Marne La Vallée et The Walt Disney Company visant le développement combiné, harmonieux et durable entre la première destination touristique européenne (Disneyland Paris) et un véritable territoire, Val d’Europe, permettant le rééquilibrage du développement de la région Île-de-France. Cette convention unique signée en 1987 se développe sur une emprise foncière de plus de 2 100 ha et aura permis à mi-chemin de cet accord de créer un territoire prospère ainsi que de valoriser le site pour en faire un pôle de vie, de travail et de loisirs accessible, dynamique, agréable et durable.
Les échanges entre l’Etat (EPA France), les collectivités (Val d’Europe Agglomération) et Euro Disney (Real Estate Development by Euro Disney) auront permis d’accueillir sur le périmètre Disney plus de 53 000 habitants et 46 000 emplois et plus de 7 600 entreprises en quelques décennies, créant une formidable centralité à l’échelle européenne.
En 2021, Val d’Europe Agglomération et Real Estate Development by Euro Disney ont lancé la nouvelle marque territoriale « Val d’Europe, Fields of Opportunities », dont l’objectif est de développer l’attractivité du territoire afin d'attirer de nouvelles entreprises françaises et internationales avec un fort potentiel de développement et de création d’emplois qualifiés.
Val d’Europe bénéficie d’une accessibilité optimale avec deux stations de RER le reliant aux portes de Paris en 30 minutes, au pied de l’autoroute A4 et connecté à l’aéroport Paris-Charles de Gaulle en 10 minutes, avec 30 allers-retours par jour, grâce à la liaison avec la gare TGV de Marne-la-Vallée-Chessy.
Le territoire abrite ainsi le 1er HUB TGV de France, reliant Val d’Europe à toutes les villes françaises et européennes en moins de 3 heures.
villes françaises desservies quotidiennement
TGV/jour, 365 jours/an
gares françaises connectées quotidiennement avec Ouigo
Eurostar et TGV INOUI relient Val d’Europe aux grandes capitales européennes.
Val d’Europe a accueilli plus de 7 600 entreprises depuis 2004 et 46 000 emplois pour 53 000 habitants.
Val d’Europe place la qualité de vie au cœur de sa stratégie par une approche d’urbanisation durable en accord avec les objectifs du Plan Climat Air Energie qui fixe les normes nationales françaises en matière de climat, d’air et d’énergie. Un territoire de construction durable, des normes strictes en matière d’efficacité énergétique, des labels et certifications ambitieux (Maisons passives, Effinergy, HQE, BREEAM).
Engagé pour la transition énergétique et écologique, Val d’Europe veut s’imposer comme un territoire innovant et précurseur, pour qui le développement économique n’a de sens que s’il est durable.
Le territoire est reconnu pour la qualité de son environnement naturel. Val d’Europe est couvert de 30% d’espaces verts et avec plus de 145 kilomètres de rivières et ruisseaux. Le développement de la mobilité douce est également au cœur des priorités avec actuellement 28 kilomètres de pistes cyclables et à termes 86 kilomètres d’ici 2030.
Val d’Europe offre une qualité de vie élevée à travers des logements neufs, abordables et totalement diversifiés allant du logement social au logement intermédiaire et à la maison haut de gamme. Appelée la ville du quart d’heure, Val d’Europe est un éventail étendu d’infrastructures de proximité : services de santé, commerces, des équipements publics, des écoles, des loisirs sportifs et culturels.
Avec plus de 80 nationalités représentées et 42% de la population âgée de moins de trente ans, Val d’Europe est une région jeune, cosmopolite et dynamique. Le territoire a l’un des taux de chômage les plus faibles et l’un des revenus moyens par ménage les plus élevés de la région parisienne.
Un pôle de tourisme d’envergure internationale fort de la présence de Disneyland Paris – première destination touristique en Europe avec plus de 375 millions de visites depuis 1992.
Val d’Europe est aussi le 2ème pôle hôtelier de France avec 12 000 chambres d’hôtel et appartements en résidence de tourisme et une importante destination shopping avec le Centre commercial Val d’Europe et La Vallée Village.
Val d’Europe attire chaque année de plus en plus de Grands Comptes français et internationaux, séduits par le cadre de vie qu’offre le territoire, son accessibilité optimale et son potentiel de développement.
Ces Grands Comptes ont développé à Val d’Europe des programmes écoresponsables alignés avec les valeurs du territoire.
Campus international de formation
Grand gagnant du MIPIM Award 2023, dans la catégorie « Best Alternative Project », Deloitte University EMEA (Europe, Afrique, Moyen-Orient) prévoit d’accueillir 20 000 collaborateurs chaque année et continue son investissement dans la formation de ses employés pour développer les leaders de demain. La conception de ce campus novateur a obtenu cinq certifications de choix dont BREEAM Excellent et Energie+ Carbone. Le bâtiment est alimenté par l’électricité 100 % renouvelable et comprend 1 100 m2 de panneaux photovoltaïques.
Une mobilité plus verte avec l’ouverture du nouveau Centre Tesla Paris-Val d’Europe
Ce nouveau Centre de Service Tesla est composé de bureaux, d’un showroom et d’un atelier concentrés sur près de 3 000m2 ainsi que de vastes espaces extérieurs. Il accueille l’ensemble des services de la marque : vente, essais, après-vente et livraison. Une station Superchargeur offrant 16 points de charge est également accessible sur place.
Multivac France installe son siège au Parc International d’Entreprises Val d’Europe. D’origine allemande, ce fabricant de machines d’emballage depuis plus de 60 ans, l’un des leaders mondiaux dans ce domaine, offre à ses clients des secteurs de l’agro-alimentaire, des biens de consommations, du pharmaceutique et du médical, des solutions globales d’emballages.
Le leader familial européen de la location-entretien de textiles pour professionnels (hôtels & industries) implante son nouveau site zéro carbone au sein du Parc International d’Entreprises (PIE). Conçu conformément aux nouvelles normes environnementales, le site comprend des installations de panneaux voltaïques permettant d’auto-alimenter une partie de ses besoins énergétiques et bénéficie de bornes de recharge de véhicules électriques. Les établissements hôteliers du secteur bénéficient d’une prestation éco responsable optimisée : linge RSE éco labellisé, traitement respectueux dernière génération et empreinte carbone de livraison minime.
En tant que pôle économique majeur, Val d’Europe accueille 2 sites d’implantation pour les entreprises.
est un quartier accessible et ultra connecté pour les entreprises recherchant un environnement de travail dynamique et convivial.
Les bureaux du centre-ville, au pied du RER, sont destinés aux entreprises qui souhaitent travailler dans une ambiance urbaine, jeune et dynamique, mêlant l’habitat aux activités économiques.
Ces bureaux assurent à ceux qui les choisissent une visibilité et une accessibilité optimales.
Le Parc Immobilier tertiaire du centre-ville est majoritairement récent voire neuf, ce qui permet aux entreprises de bénéficier de bureaux modernes et haut-de-gamme.
ALSEI/DAVRIL PROMOTION
2 364 m² de bureaux
Livré
PICHET
2 144 m² de bureaux
Livré
NACARAT
5 881m² de pôle médical
Livraison prévisionnelle : T3 2024
WHITESTONE PROMOTION & AGENCITY PROMOTION
2 915m² de Bureaux et 1 400m² de Commerces
Livraison prévisionnelle : 2026
est un écrin de verdure accueillant les entreprises désireuses d’un format campus paysager pour leurs bureaux comme pour leurs implantations techniques ou technologiques.
Des programmes immobiliers et du foncier situés dans un parc paysagé avec une offre unique de commerces et services : pas moins de 130 établissements pour répondre à tous les besoins du quotidien.
En bordure de l’autoroute A4, sur 150 ha entièrement sécurisés (dont 60 ha sont dédiés aux espaces verts), ce parc est destiné aux entreprises nécessitant de vastes surfaces de travail associées à une technologie de pointe.
BDM & HOMERIA
17 200 m² de bureaux, activités, showroom et food court.
Livraison prévisionnelle : T4 2025
